التقرير الاستشاري
يستعرض التقرير الاستشاري معلومات السوق والافتراضات والنتائج المالية بما فيها المدى السعري عند البيع والشراء او التحليل الاستثماري للربحية المتوقعة وطريقة هيكلة الاستثمار
تحديات المستثمر العقاري
الثقة في القرار الاستثماري
- الاطمئنان لسلامة القرار الاستثماري
- تحليل عميق للسيناريوهات المحتملة
- تغطية كافة الجوانب المتعلقة بالقرار الاستثماري
التفضيل بين خيارين
- التفضيل بين خياراتك الاستثمارية لنفس الأصل العقاري.
- دراسة تستوفي الخيارات المطروحة امامك بحيث تغطي كافة الجوانب للوصول الى تعظيم ربحيتك الاستثمارية.
تعقيدات استثمارية
بمواجهة تعقيدات غير متوقعة تضعك بمشكلة لا تستطيع ان تتبين الخيارات المطروحة لك مثل:
- تغير مفاجئ في السوق
- تغيرات مع الشركاء
- تغير مع المستأجرين
التقرير الاستشاري وفقا لمجال العمل
بيع و شراء العقارات الاستثمارية
- معلومات السوق المناسب.
- التحليل المالي للسيناريوهات المتوقعة.
- المدى السعري للحد الأدنى والأعلى للعقار.
- السعر المستهدف للشراء او البيع.
التحليل الاستثماري للتطوير العقاري
- تحليل وضع السوق.
- التحليل المالي للسيناريوهات المتوقعة.
- ربحية المشروع المستهدف.
- خيارات هيكلة العلاقة الاستثمارية بين الأطراف ذات العلاقة من مطور او مالك أرض او مستثمر او ممول.
الصناديق العقارية
جميع ما في التحليل الاستثماري للتطوير العقاري بالإضافة الى:
- استعراض خيارات حفظ حقوقك ومنافعك بالصندوق العقاري.
- اعداد مذكرة الصندوق خلال عمر المشروع واقفاله.
- تغطية احتمالات التخارج المبكر او تعظيم ربحك او خلافه.
تسوي تدعمك للوصول للقرار الاستثماري بطريقة عملية ومهنية مصممة بخبرات تجاوزت 15 عام بالاستثمار العقاري
عند التعاقد ستحصل على:
جمع وتحليل بيانات السوق:
- سنعمل مع المستثمر على جمع البيانات المتاحة والمعلنة وتحليلها للتوصل الى مؤشرات حول السوق بما يوضح:
- اتجاهات العرض و الطلب.
- قياس قوة الطلب في ضوء اسعار البيع والتأجير.
- التعرف على اداء المشروعات بمنطقة العقار.
النموذج المالي:
- نموذج مالي مصمم خصيصاً لدعمك في تحليل السيناريوهات المحتملة للوصول الى أنسب قرار استثماري.
التقرير الاستشاري:
- تقرير يستعرض معلومات السوق والافتراضات والنتائج المالية بما فيها المدى السعري عند البيع والشراء او التحليل الاستثماري للربحية المتوقعة وطريقة هيكلة الاستثمار.
ورش العمل:
- تحليل العقار موضوع الاستثمار و تحديد اهم العيوب والمميزات.
- تحليل السوق وأهم المؤشرات المؤثرة على العقار موضوع الاستثمار.
- مناقشة النموذج المالي والسيناريوهات المتوقعة.
- تحديد المدى السعري لنطاق اتمام صفقات البيع والشراء والسعر المناسب.
- تحديد مستوى ربحية مشروع التطوير العقاري وهيكلة العلاقة الاستثمارية مع باقي اطراف الصفقة من مطور ومالك وممول ومستثمر.
- مراجعة واعتماد التقرير الاستشاري.
تسجيلات الفيديو:
- تسجيل يستعرض النموذج المالي واستخدامه.
- تسجيل يستعرض شرح مفصل للتقرير الاستشاري.
- تسجيل ورش العمل التي عقدت اون لاين.
