نماذج مالية
النموذج المالي يحلل نتائج الاستثمار من خلال تغيير المدخلات المتوقعة ومراجعة اثرها على الاستثمار، مما يجعل التصورات المستقبلية واضحة لديك عند اتخاذ القرار.
كما يسهل من مناقشة القرار الاستثماري مع باقي افراد فريق عملك بطريقة سهلة تقارب واجهة النظر وتمكنك من الوصول الى القرار النهائي باقل وقت.
يعد النموذج المالي بملف أكسل يمكن تعديل كافة مدخلاته وافتراضاته المالية بطريقة تمكن من دراسة السيناريوهات المتوقعة.
نموذج تحليل سعر مزاد ارض آلماسة - مدينة الرياض
يهدف النموذج المالي الى تحديد السعر المناسب لشراء الارض من خلال وضع افتراضات تكاليف التطوير وايرادات المشروع من اسعار البيع و التأجير وخلافه، ثم بناء على تحديد العائد المستهدف يتم حساب سعر شراء الارض.
نموذج تحليل الاستثمار بصندوق لوجيستي مغلق
يهدف النموذج المالي الى تحديد العوائد المتوقعة للمستثمرين بصندوق استثماري عقاري مغلق لتطوير وبناء مجمع لوجيستي مغلق، قمنا بترتيب كافة المدخلات المرتبطة بالمشروع من تكاليف وايرادات وخلافه، وفقا لخبرتنا السابقة بالصناديق العقارية بطرق حساب رسوم الصندوق ورسوم الاداء وخلافه.
نموذج مبسط لحساب القيمة الايجارية للاراضي التجارية
يستعرض النموذج المالي بطريقة مبسطة نظرة مالك الارض والمطور عند تأجير الاراضي التجارية بحيث يقدم النموذج المالي المدى السعري المتوقع للتفاوض بين المالك والمطور وتحديد السعر المتوقع لأقفال التفاوض.
